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呼和浩特出稳房价新政:差别化限购、三套及以上住房不得商贷
〖A〗、呼和浩特出稳房价新政：差别化限购、三套及以上住房不得商贷 2019-10-09 中新网呼和浩特10月8日电 （奥蓝）8日，记者从呼和浩特市政府信息公开发布平台获悉，《呼和浩特市房地产市场调控工作实施方案》（以下简称：《方案》）日前公布。
〖B〗、在稳房价方面，明确实施差别化限制购房贷款。
〖C〗、个人购买住房不足5年转手交易的，全额征收营业税。对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，税务部门要加强税务稽查和评估。强化差别化住房信贷政策：对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1倍。暂停发放购买第三套及以上住房贷款。
〖D〗、非本市户籍家庭：需提供连续缴纳1年以上的社会保险或个人所得税纳税证明，可在限购区域内购买1套住房，暂停购买第2套住房。核心目标：抑制投机性购房需求，稳定房价。2014年8月2日-2021年4月5日政策调整：全面取消限购，购房人无需提供居民家庭住房信息查询证明。
〖E〗、政策影响：优点：官方对区域定价，提供背书，稳定购房者心理（如金融城4w，大源3w，高位上车者安心）。缺点：参考价格可能与银行贷款价格挂钩，导致贷款成数减少，加大上车难度（如成交价5w，银行按3w评估，100㎡房子成交价350w，银行放款210w，首付需140w，对改善客户不友好）。
〖F〗、家庭两个小孩以上（限购3套）增加一个名额 东莞新政还规定，居民家庭符合国家生育政策生育二孩或三孩的，可以新增购买一套商品住房。这一政策调整旨在支持刚性和改善性住房需求，特别是对于有多个子女的家庭来说，将能够享受到更多的购房名额。
CP的短期融资券与美国商业票据的区别
〖A〗、短期收益不同 如果将短期融资券定位于一种信用交易产品范畴，那么参照美国商业票据的定价方式，短期融资券的发行收益率应以同期限 信用产品的收益率作为基准。再加上一个适当的利差，而这部分利差水平反映的则是两者之间的信用差异、税收差异以及流动性差异因素等等。
〖B〗、CP是Commercial Paper的缩写，在美国叫做商业票据，在我国叫做短期融资券，两者比较类似，都是企业为短期融资发行的债券（一般期限在一年以内）后面的02代表该公司在该年度发行的第二期短期融资券.例如09方正CP02就是北大方正集团09年发行的第二期短期融资券。
〖C〗、商业票据（Commercial Paper，简称“CP”）：是指以融资为目的、直接向货币市场投资者发行的短期融资工具。我国的短期融资券实质上就是商业票据，是企业在银行间债券市场发行和交易并约定在一定期限内还本付息的有价证券。它主要应用于企业在金融市场上的融资场景。
〖D〗、cp：商业票据是一种短期债务证券，主要由信誉良好的大型企业或金融机构发行。这种票据主要用于短期融资，期限通常不超过一年。由于其短期性质和高流动性，商业票据的利率通常较低。投资者购买商业票据后，将持有到票据到期日获得相应的利息和本金回报。
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